宅建合格を目指して！

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　◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
　　　　　　　〜てっとり早く合格しよう〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年2月6日　No.103-5
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こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です(^_^)


先日うちの母校が春の甲子園に
センバツされたとお話ししましたが、
その後当時の同級生たちと卒業校の有名人に
ついて語り合ったのです〜(笑)

で小学校では？
→えー北京オリンピックの銅メダリストの湯元選手！

中学校は？
→歌手の玉置成美さんと…
安田大サーカスのヒロ君！〜
あっ元相撲取りの大きい人ですよぅ〜(笑)

彼の実家はお寿司屋さんで地元では
結構評判がいいんですよ〜
お寿司の！(笑)

で、高校は中等部に女優の岡本玲さんがいましたね！

続きは編集後記で


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今日は土曜日、一問一答いってみましょう！


＜罰則規定その他３＞

（３）
大臣はすべての業者に対して、
知事は当該都道府県の区域内で宅建業を営む業者に対して、
宅建業の適正な運営を確保し、
又は宅建業の健全な発達を図るため
必要な指導、助言、勧告といった行政処分をすることができる。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）×
監督処分についての問題ですね。
まず、行政指導ってきいたことあります〜？

うん、問題文にもある
指導、助言、勧告がそれにあたりますね。

これらの行政指導は、
実は、拘束力をもたないのですよ！
　↓　　　　↓
ということは、
知事や大臣が、
指導、助言、勧告をしたときに、
たとえ業者がいうことをきかなくても、
何もできずに、黙って見ているしかないということです！
〜実際はそうでもないでしょうが〜

それに対して、行政処分は、
拘束力（強制力）をもっています。

具体的には、
指示処分、業務停止、免許取消の３つです！

ついでに押さえておきましょう！（＾＾）

━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
あっちなみに隣の中学には
あのラルク＆シエルのハイド氏がいましたね〜
彼の実家の近くに土入川って川がありまして、
地元ではそれを逆にしたと言われていますね〜

入土→はいど！
うーん最もらしいですが〜(笑)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by　悠々
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